Das ist aber doch ein ganz anderes Thema und es wird durch etwas viel Profaneres ausgelöst. Die Mieten wären doch allein aufgrund von Wohnraumknappheit nicht so exorbitant gestiegen. Die Flucht in die Sachgüter wegen viel zu niedrigem Zinsniveau hat doch erst den Spekulations-Run auf Wohnraum in dieser Größenordnung ausgelöst.
Mit hohen Immobilienpreisen allein, lassen sich keine hohen Mieten bei ausreichender Verfügbarkeit durchsetzen. Der Zins besteht dann aus der angenommenen Wertsteigerung. Derartige Szenarien gab es bereits häufiger. Die Knappheit bleibt der entscheidende Faktor.