War am 27. August schon bei .95.
.
Dann bricht allerdings auch die Wirtschaft zusammenWar am 27. August schon bei .95.
Ist ein Dauerproblem des Franken, leider. Obwohl die SNB seit Jahren Milliarden zur Stabilisierung auf den Markt wirft, steigt die Währung. Ein Tipp vom Volkswirt: sobald die Schweiz anfängt, Schwarzgeld von Potentaten abzulehnen, fällt der Franken wir ein Stein
Ohne Schwarzgeld kein Wirtschaftswachstum???Dann bricht allerdings auch die Wirtschaft zusammen
Eventuell könnte man auch "die Schweiz" durch "Deutschland" und "fällt der Franken" durch "fallen die Immobilienpreise" ersetzen...War am 27. August schon bei .95.
Ist ein Dauerproblem des Franken, leider. Obwohl die SNB seit Jahren Milliarden zur Stabilisierung auf den Markt wirft, steigt die Währung. Ein Tipp vom Volkswirt: sobald die Schweiz anfängt, Schwarzgeld von Potentaten abzulehnen, fällt der Franken wir ein Stein
Andere Kausalität. Tatsächlich ist der Bargeldkauf von Immobilien ein strafrechtlich erhebliches und relevantes Problem. Der Anstieg der Immobilienpreise ist aber der Nullzinspolitik Europas und der G7 nach 2008 geschuldet. Tatsächlich haben sich die Immobilienpreise als TCO (total cost of ownership) gerchnet, nicht wesentlich geändert. Das Problem ist, dass dank Nullzinspolitik die echten Anschaffungskosten sichtbar wurden.Eventuell könnte man auch "die Schweiz" durch "Deutschland" und "fällt der Franken" durch "fallen die Immobilienpreise" ersetzen...
Darf überhaupt noch „Schwarzgeld“ schreiben und sagen?Ohne Schwarzgeld kein Wirtschaftswachstum???
Geld ohne Steuerhintergrund, vielleicht?
Kleines Fazit daraus und Hinweis für alle, die sich mit dem Gedanken an ein eigengenutztes Eigenheim beschäftigen: lasst es, das ist Unsinn und Geldvernichtung. Wenn ihr Geld übrig habt, legt es in Aktien oder Zinspapieren an und mietet weiter. Immobilienkauf nur zum vermieten. Allerdings sind die Renditen unterirdisch und der Aufwand erheblich.
Als Hausbesitzer verstehe ich die Rechnung schon.
Weiß nicht ob man das so verallgemeinern kann. Für Ballungszentren und Regionen mit hohen Kaufpreisen mag das zutreffen.
Wenn man mit 25 und 10% Eigenkapital ein Häuschen baut mag das stimmen. Aktien oder ähnliche Papiere sind auch Risikobehaftet, so dass man mindestens 15 Jahre Zeit haben muss, um auf der sicheren Seite zu sein.
Nimmt sich nix, dort sind auch die Mieten höher.
Darf man nicht pauschalisieren. Hat viel mit der konkreter Situation und den Konditionen zu tun.
Mit meiner Bank muss ich da nicht reden. Dort bekomme ich immer noch einen guten Wechselkurs. Aber bei PAYPAL mit meinen Euro 120.00 wird wohl nichts zu machen sein.
Ich finde es kommt immer darauf an wieviel % vom Einkommen für das Wohnen drauf geht und wie lange. Ich habe z.B. eine ETW und in Kürze weder Miete noch Rate, ist quasi meine Altersvorsorge. Wüsste nicht wie ich von meiner zu erwartenden Rente eine Wohnung wie meine finanzieren (mieten) sollte.
Kannst du selbst ausrechnen, spielt keine Rolle, ob Ballungszentrum oder Land. Es gibt wenige Szenarien, wo es sinnvoll ist: sehr hohes Kapitalerbe, z.B. oder wenn jemand die Immobilie aus Geld bezahlen kann, das am Kapitalmarkt zuvor verdient wurde. Und wenn man unbedingt das zuhause zu 100 Prozent nach seinen Vorstellungen gestalten will, also Neubau. Das Problem dabei: sowohl Geschmack als auch Nutzungsanforderungen ändern sich im Laufe des Lebens.
Weder Zeit noch Nerven: ein paar ETFs auswählen die auf 5 Jahre sinnvoll erscheinen, dann ggf neu justieren. Ab 50 Euro pro Monat ohne Ausgabeaufschlag und mini Verwaltungsgebühr. Das Risiko auf 15 Jahre tendiert gegen Null.
Laut einem Freund, der hauptberuflich nach dem Studium nun Aktienanalyst ist, kannst Du mit 10-15% p.a. rechnen. Wenn Du es richtig machst, bisschen Glück hast und Vollprofi bist. Also Du und ich vermutlich deutlich weniger
Deine Modellrechnung üb
Du wirst sehen, dass diese Preise nicht mehr bezahlt werden, wetten? Der Immobilienmarkt ist faktisch tot weil Banken auch rechnen und bei den neuen Konditionen diese Preise nicht mehr finanzieren.
